425 Chemin du Spouys, 40250 Nerbis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Chemin du Spouys, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°475 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°545.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 425 Chemin du Spouys, 40250 Nerbis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nerbis.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 425 Chemin du Spouys
Aucune vente n'a été recensée au 425 Chemin du Spouys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 425 Chemin du Spouys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 425 Chemin du Spouys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Chemin du Spouys dans son marché local
Prix du 425 Chemin du Spouys par rapport à la voie
Sur Chemin du Spouys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 425 Chemin du Spouys se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Chemin du Spouys par rapport à Nerbis et à Landes
À Nerbis, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Chemin du Spouys se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Nerbis et -2.41 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nerbis a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 41.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2024.
