139 Chemin de Loustaou, 40380 Nousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 139 Chemin de Loustaou, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°94 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 139 Chemin de Loustaou, 40380 Nousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nousse.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 139 Chemin de Loustaou
Aucune vente n'a été recensée au 139 Chemin de Loustaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Chemin de Loustaou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 139 Chemin de Loustaou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Chemin de Loustaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Chemin de Loustaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Chemin de Loustaou dans son marché local
Prix du 139 Chemin de Loustaou par rapport à la voie
Sur Chemin de Loustaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 139 Chemin de Loustaou se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Chemin de Loustaou par rapport à Nousse et à Landes
À Nousse, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 139 Chemin de Loustaou se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Nousse et -66.53 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nousse a baissé de 47.86 % sur 1 an et baissé de 38.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 104 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 139 Chemin de Loustaou à Nousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge.
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