328 Route du Pouy, 40380 Nousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 328 Route du Pouy, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°419 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°366.Cette maison est une construction ancienne de 1692,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 328 Route du Pouy, 40380 Nousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1692, situé dans le quartier Nousse.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 328 Route du Pouy
Aucune vente n'a été recensée au 328 Route du Pouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 328 Route du Pouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 328 Route du Pouy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 328 Route du Pouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 328 Route du Pouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 328 Route du Pouy dans son marché local
Prix du 328 Route du Pouy par rapport à la voie
Sur Route du Pouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 328 Route du Pouy se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Route du Pouy par rapport à Nousse et à Landes
À Nousse, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 328 Route du Pouy se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Nousse et -67.84 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nousse a baissé de 47.86 % sur 1 an et baissé de 38.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 104 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 800 € au 328 Route du Pouy à Nousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 320 € en assurant vous-même les visites, ou 660 € si le professionnel les prend en charge.
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