13 Rue de Monteils, 40180 Oeyreluy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Monteils, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Monteils, 40180 Oeyreluy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Oeyreluy.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oeyreluy - Stade à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Oeyreluy à 396 mètres
- - Ecole Clés2Vie à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Monteils
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Monteils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Monteils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Monteils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Monteils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Monteils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Monteils dans son marché local
Prix du 13 Rue de Monteils par rapport à la voie
Sur Rue de Monteils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 13 Rue de Monteils se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Monteils par rapport à Oeyreluy et à Landes
À Oeyreluy, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Monteils se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Oeyreluy et -2.28 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oeyreluy a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 154 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 450 € au 13 Rue de Monteils à Oeyreluy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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