243 Allee des 3 Fontaines, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 243 Allee des 3 Fontaines, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°245 et de n°80.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 243 Allee des 3 Fontaines, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ondres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 1443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Fontaines à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 705 mètres
- - Ecole élémentaire à 787 mètres
Ventes au 243 Allee des 3 Fontaines
Les 3 ventes au 243 Allee des 3 Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 243 Allee des 3 Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 243 Allee des 3 Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 Allee des 3 Fontaines dans son marché local
Prix du 243 Allee des 3 Fontaines par rapport à la voie
Sur Allee des 3 Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 243 Allee des 3 Fontaines se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Allee des 3 Fontaines par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 243 Allee des 3 Fontaines se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Ondres et 1.17 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 243 Allee des 3 Fontaines à Ondres
Le loyer moyen estimé au 243 Allee des 3 Fontaines est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
