242 Allée des Embruns, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 242 Allée des Embruns, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², identique à celui du n°215 et de n°242 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 242 Allée des Embruns, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ondres à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 14 parkings - 502 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Le Quillet à 573 mètres
- - Ondres à 634 mètres
Ventes au 242 Allée des Embruns
Les 2 ventes au 242 Allée des Embruns donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 242 Allée des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 242 Allée des Embruns, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°242 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 242 Allée des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 242 Allée des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Allée des Embruns dans son marché local
Prix du 242 Allée des Embruns par rapport à la voie
Sur Allée des Embruns, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 242 Allée des Embruns se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 242 Allée des Embruns par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 Allée des Embruns se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Ondres et 11.05 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 242 Allée des Embruns à Ondres
Le loyer moyen estimé au 242 Allée des Embruns est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
