453 Avenue du 8 Mai 1945, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 453 Avenue du 8 Mai 1945, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ondres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 1917 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lissalde à 260 mètres
- - Ondres à 1546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 267 mètres
- - Ecole élémentaire à 424 mètres
Ventes au 453 Avenue du 8 Mai 1945
Les 4 ventes au 453 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 453 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 453 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 453 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 453 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 453 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Ondres et 14.15 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 453 Avenue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 453 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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