65 Chemin de la Montagne, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Chemin de la Montagne, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°97 mais supérieur de 14.67 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Chemin de la Montagne, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ondres.
1 niveau - 384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dous Maynadyes à 120 mètres
- - Ondres à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DOUS MAYNADYES à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Chemin de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 65 Chemin de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Chemin de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Chemin de la Montagne, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Chemin de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Chemin de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Chemin de la Montagne dans son marché local
Prix du 65 Chemin de la Montagne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 65 Chemin de la Montagne se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Chemin de la Montagne par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des maisons atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Chemin de la Montagne se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Ondres et 103.81 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Chemin de la Montagne à Ondres
Le loyer moyen estimé au 65 Chemin de la Montagne est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ondres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 415 €/m² au premier semestre 2020 à 5 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
