171 Chemin de Tambourin, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 171 Chemin de Tambourin, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°141 et de n°213.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Chemin de Tambourin, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Ondres.
1 niveau - 2157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capranie à 93 mètres
- - Ondres à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 17 mètres
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Chemin de Tambourin
Aucune vente n'a été recensée au 171 Chemin de Tambourin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Chemin de Tambourin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Chemin de Tambourin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Chemin de Tambourin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Chemin de Tambourin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Chemin de Tambourin dans son marché local
Prix du 171 Chemin de Tambourin par rapport à la voie
Sur Chemin de Tambourin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 171 Chemin de Tambourin se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Chemin de Tambourin par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Chemin de Tambourin se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Ondres et 38.57 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Chemin de Tambourin à Ondres
Le loyer moyen estimé au 171 Chemin de Tambourin est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
