30 Chemin de Tambourin, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de Tambourin, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°287 et de n°141.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin de Tambourin, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ondres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 50 parkings - 875 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lissalde à 56 mètres
- - Ondres à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 159 mètres
- - Ecole élémentaire à 217 mètres
Ventes au 30 Chemin de Tambourin
Les 7 ventes au 30 Chemin de Tambourin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de Tambourin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin de Tambourin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Tambourin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Tambourin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de Tambourin dans son marché local
Prix du 30 Chemin de Tambourin par rapport à la voie
Sur Chemin de Tambourin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 30 Chemin de Tambourin se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de Tambourin par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin de Tambourin se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Ondres et 26.94 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin de Tambourin à Ondres
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin de Tambourin est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
