26 Chemin du Claous, 40440 Ondres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Claous, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², identique à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Chemin du Claous, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ondres.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Fontaines à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 967 mètres
- - Ecole élémentaire à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Claous
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Claous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Claous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Claous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Claous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Claous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Claous dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Claous par rapport à la voie
Sur Chemin du Claous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 26 Chemin du Claous se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Claous par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des maisons atteint 4 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Claous se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Ondres et 32.31 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ondres a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 415 €/m² au premier semestre 2020 à 5 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 250 € au 26 Chemin du Claous à Ondres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 431 € en assurant vous-même les visites, ou 2 716 € si le professionnel les prend en charge.
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