7 Impasse des Tourterelles, 40440 Ondres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Tourterelles, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Tourterelles, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ondres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 54 logements - 2814 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Robert à 286 mètres
- - Ondres à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DOUS MAYNADYES à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Tourterelles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Tourterelles dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Tourterelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 7 Impasse des Tourterelles se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Tourterelles par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Tourterelles se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Ondres et 3.73 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Tourterelles à Ondres
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Tourterelles est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 900 € au 7 Impasse des Tourterelles à Ondres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge.
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