165 Impasse Lesgouardes, 40440 Ondres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 165 Impasse Lesgouardes, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°25 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 165 Impasse Lesgouardes, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ondres.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrix à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 594 mètres
- - Ecole élémentaire à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Impasse Lesgouardes
Aucune vente n'a été recensée au 165 Impasse Lesgouardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Impasse Lesgouardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Impasse Lesgouardes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Impasse Lesgouardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Impasse Lesgouardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Impasse Lesgouardes dans son marché local
Prix du 165 Impasse Lesgouardes par rapport à la voie
Sur Impasse Lesgouardes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 165 Impasse Lesgouardes se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Impasse Lesgouardes par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des maisons atteint 4 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Impasse Lesgouardes se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Ondres et 27.92 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ondres a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 415 €/m² au premier semestre 2020 à 5 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 050 € au 165 Impasse Lesgouardes à Ondres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 251 € en assurant vous-même les visites, ou 2 626 € si le professionnel les prend en charge.
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