9 Passage des Sittelles, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage des Sittelles, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Passage des Sittelles, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ondres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 762 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrix à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 802 mètres
- - Ecole élémentaire à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage des Sittelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage des Sittelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage des Sittelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage des Sittelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage des Sittelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage des Sittelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage des Sittelles dans son marché local
Prix du 9 Passage des Sittelles par rapport à la voie
Sur Passage des Sittelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 9 Passage des Sittelles se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage des Sittelles par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage des Sittelles se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Ondres et 21.38 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Passage des Sittelles à Ondres
Le loyer moyen estimé au 9 Passage des Sittelles est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
