8 Place Louis Cazenave, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Louis Cazenave, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Louis Cazenave, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Ondres.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme Du Seignanx à 94 mètres
- - Ondres à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 374 mètres
- - Ecole élémentaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Louis Cazenave
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Louis Cazenave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Louis Cazenave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Louis Cazenave, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Louis Cazenave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Louis Cazenave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Louis Cazenave dans son marché local
Prix du 8 Place Louis Cazenave par rapport à la voie
Sur Place Louis Cazenave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 8 Place Louis Cazenave se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Louis Cazenave par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Louis Cazenave se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Ondres et 16.52 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Louis Cazenave à Ondres
Le loyer moyen estimé au 8 Place Louis Cazenave est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
