2 Place Richard Feuillet, 40440 Ondres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Richard Feuillet, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Richard Feuillet, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ondres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 955 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Richard Feuillet à 102 mètres
- - Ondres à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Richard Feuillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Richard Feuillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Richard Feuillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Richard Feuillet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Richard Feuillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Richard Feuillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Richard Feuillet dans son marché local
Prix du 2 Place Richard Feuillet par rapport à la voie
Sur Place Richard Feuillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 2 Place Richard Feuillet se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Richard Feuillet par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Richard Feuillet se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Ondres et 9.59 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Richard Feuillet à Ondres
Le loyer moyen estimé au 2 Place Richard Feuillet est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 850 € au 2 Place Richard Feuillet à Ondres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 421 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge.
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