389 Route de Beyres, 40440 Ondres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 389 Route de Beyres, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°389 b et de n°389 a.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 389 Route de Beyres, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Ondres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrix à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 792 mètres
- - Ecole élémentaire à 1014 mètres
Ventes au 389 Route de Beyres
Une vente a été recensée au 389 Route de Beyres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 389 Route de Beyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 389 Route de Beyres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 389 Route de Beyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 389 Route de Beyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 389 Route de Beyres dans son marché local
Prix du 389 Route de Beyres par rapport à la voie
Sur Route de Beyres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 389 Route de Beyres se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 389 Route de Beyres par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 389 Route de Beyres se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Ondres et 4.32 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 389 Route de Beyres à Ondres
Le loyer moyen estimé au 389 Route de Beyres est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 150 € au 389 Route de Beyres à Ondres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 679 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge.
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