29 Rue de Janin, 40440 Ondres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Janin, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², identique à celui du n°29 c.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Janin, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ondres à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 354 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ondres à 149 mètres
- - Ondres à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole élémentaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Janin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Janin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Janin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Janin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Janin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Janin dans son marché local
Prix du 29 Rue de Janin par rapport à la voie
Sur Rue de Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 29 Rue de Janin se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Janin par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Janin se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Ondres et 12.76 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Janin à Ondres
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Janin est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 650 € au 29 Rue de Janin à Ondres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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