221 Rue du 19 Mars 1962, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°225 et de n°136.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 221 Rue du 19 Mars 1962, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ondres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 49 parkings - 1194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme Du Seignanx à 190 mètres
- - Ondres à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 481 mètres
- - Ecole élémentaire à 525 mètres
Ventes au 221 Rue du 19 Mars 1962
Les 5 ventes au 221 Rue du 19 Mars 1962 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 221 Rue du 19 Mars 1962, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 221 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 221 Rue du 19 Mars 1962 se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Rue du 19 Mars 1962 se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Ondres et 35.48 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 221 Rue du 19 Mars 1962 à Ondres
Le loyer moyen estimé au 221 Rue du 19 Mars 1962 est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
