136 Rue du 19 Mars 1962, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Rue du 19 Mars 1962, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Ondres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 17 logements - 8 locaux - 24 parkings - 621 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme Du Seignanx à 108 mètres
- - Ondres à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 389 mètres
- - Ecole élémentaire à 470 mètres
Ventes au 136 Rue du 19 Mars 1962
Les 3 ventes au 136 Rue du 19 Mars 1962 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Rue du 19 Mars 1962, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°136 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 136 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 136 Rue du 19 Mars 1962 se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Rue du 19 Mars 1962 se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Ondres et 16.39 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Rue du 19 Mars 1962 à Ondres
Le loyer moyen estimé au 136 Rue du 19 Mars 1962 est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
