103 Chemin de Lestrade, 40300 Orist
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Chemin de Lestrade, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°89 et de n°128.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 103 Chemin de Lestrade, 40300 Orist
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Orist.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1126 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 103 Chemin de Lestrade
Aucune vente n'a été recensée au 103 Chemin de Lestrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Chemin de Lestrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Chemin de Lestrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Chemin de Lestrade dans son marché local
Prix du 103 Chemin de Lestrade par rapport à la voie
Sur Chemin de Lestrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 103 Chemin de Lestrade se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Chemin de Lestrade par rapport à Orist et à Landes
À Orist, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Chemin de Lestrade se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Orist et -40.26 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orist a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 25.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 103 Chemin de Lestrade à Orist, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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