33 Route de Lecaze, 40300 Orist
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Lecaze, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°82 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route de Lecaze, 40300 Orist
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Orist.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1165 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Lecaze
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Lecaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Lecaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Lecaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Lecaze dans son marché local
Prix du 33 Route de Lecaze par rapport à la voie
Sur Route de Lecaze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 33 Route de Lecaze se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Lecaze par rapport à Orist et à Landes
À Orist, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Lecaze se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Orist et -21.07 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orist a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 25.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 600 € au 33 Route de Lecaze à Orist, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 620 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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