384 Route de Lecourt, 40300 Orist
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 384 Route de Lecourt, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 27.11 % à celui du n°493 et de n°524.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 384 Route de Lecourt, 40300 Orist
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Orist.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 384 Route de Lecourt
Les 2 ventes au 384 Route de Lecourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 384 Route de Lecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 384 Route de Lecourt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 384 Route de Lecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 384 Route de Lecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 384 Route de Lecourt dans son marché local
Prix du 384 Route de Lecourt par rapport à la voie
Sur Route de Lecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 384 Route de Lecourt se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 384 Route de Lecourt par rapport à Orist et à Landes
À Orist, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 384 Route de Lecourt se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Orist et 6.87 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orist a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
