2061 Route de Siest, 40300 Orist
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2061 Route de Siest, affiche un prix moyen de 1 355 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2061 Route de Siest, 40300 Orist
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Orist à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 2 parkings - 280 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2061 Route de Siest
Les 4 ventes au 2061 Route de Siest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2061 Route de Siest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2061 Route de Siest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2061 Route de Siest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2061 Route de Siest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2061 Route de Siest dans son marché local
Prix du 2061 Route de Siest par rapport à la voie
Sur Route de Siest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 2061 Route de Siest se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2061 Route de Siest par rapport à Orist et à Landes
À Orist, le prix moyen des appartements atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 2061 Route de Siest se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Orist et 57.23 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2061 Route de Siest à Orist
Le loyer moyen estimé au 2061 Route de Siest est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Orist, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orist a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023.
