2 Rue des Alaoudes, 40230 Orx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alaoudes, affiche un prix moyen de 3 974 €/m².Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Alaoudes, 40230 Orx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Orx.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Orx à 70 mètres
Ventes au 2 Rue des Alaoudes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Alaoudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alaoudes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alaoudes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alaoudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alaoudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alaoudes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alaoudes par rapport à la voie
Sur Rue des Alaoudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 2 Rue des Alaoudes se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alaoudes par rapport à Orx et à Landes
À Orx, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alaoudes se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Orx et 21.01 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orx a baissé de 27.13 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 875 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 700 € au 2 Rue des Alaoudes à Orx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 968 € en assurant vous-même les visites, ou 2 484 € si le professionnel les prend en charge.
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