51 Chemin du Crabe, 40380 Ozourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin du Crabe, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², identique à celui du n°62 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 51 Chemin du Crabe, 40380 Ozourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ozourt.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 51 Chemin du Crabe
Aucune vente n'a été recensée au 51 Chemin du Crabe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin du Crabe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 Chemin du Crabe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin du Crabe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin du Crabe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin du Crabe dans son marché local
Prix du 51 Chemin du Crabe par rapport à la voie
Sur Chemin du Crabe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 51 Chemin du Crabe se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin du Crabe par rapport à Ozourt et à Landes
À Ozourt, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Chemin du Crabe se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Ozourt et -8.4 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozourt a baissé de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 54.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
