113 Allée Malichecq, 40160 Parentis-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 113 Allée Malichecq, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°110 et de n°131.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Allée Malichecq, 40160 Parentis-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Parentis-en-Born.
1 niveau - 964 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parentis En Born - Parc Du Segot à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de St Exupéry de Parentis à 594 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers connectés et des services à 605 mètres
- - Ecole maternelle à 123 mètres
- - Ecole élémentaire A des Arènes à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Allée Malichecq
Aucune vente n'a été recensée au 113 Allée Malichecq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Allée Malichecq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Allée Malichecq, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Allée Malichecq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Allée Malichecq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Allée Malichecq dans son marché local
Prix du 113 Allée Malichecq par rapport à la voie
Sur Allée Malichecq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 113 Allée Malichecq se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Allée Malichecq par rapport à Parentis-en-Born et à Landes
À Parentis-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Allée Malichecq se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Parentis-en-Born et 7.2 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Allée Malichecq à Parentis-en-Born
Le loyer moyen estimé au 113 Allée Malichecq est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Parentis-en-Born, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parentis-en-Born a baissé de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2020 à 3 337 €/m² au premier semestre 2025.
