64 Allée Malichecq, 40160 Parentis-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Allée Malichecq, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°92 et de n°46.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Allée Malichecq, 40160 Parentis-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Parentis-en-Born à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 329 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parentis En Born - Parc Du Segot à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de St Exupéry de Parentis à 640 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers connectés et des services à 650 mètres
- - Ecole maternelle à 158 mètres
- - Ecole élémentaire A des Arènes à 358 mètres
Ventes au 64 Allée Malichecq
Les 5 ventes au 64 Allée Malichecq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Allée Malichecq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 64 Allée Malichecq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Allée Malichecq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Allée Malichecq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Allée Malichecq dans son marché local
Prix du 64 Allée Malichecq par rapport à la voie
Sur Allée Malichecq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 64 Allée Malichecq se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Allée Malichecq par rapport à Parentis-en-Born et à Landes
À Parentis-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Allée Malichecq se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Parentis-en-Born et 27.13 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Allée Malichecq à Parentis-en-Born
Le loyer moyen estimé au 64 Allée Malichecq est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Parentis-en-Born, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parentis-en-Born a baissé de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2020 à 3 337 €/m² au premier semestre 2025.
