55 Avenue du Lac, 40160 Parentis-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², identique à celui du n°69 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Avenue du Lac, 40160 Parentis-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parentis-en-Born à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1459 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1460 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parentis En Born - Aire De Co-Voiturage à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de St Exupéry de Parentis à 906 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers connectés et des services à 916 mètres
- - Ecole maternelle à 515 mètres
- - Ecole élémentaire A des Arènes à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue du Lac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 55 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 55 Avenue du Lac se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue du Lac par rapport à Parentis-en-Born et à Landes
À Parentis-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue du Lac se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Parentis-en-Born et 0.69 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Avenue du Lac à Parentis-en-Born
Le loyer moyen estimé au 55 Avenue du Lac est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Parentis-en-Born, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parentis-en-Born a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2020 à 3 337 €/m² au premier semestre 2025.
