370 Avenue Germinal, 40160 Parentis-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 370 Avenue Germinal, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°376 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°364.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 370 Avenue Germinal, 40160 Parentis-en-Born
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parentis En Born - Parc Du Segot à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de St Exupéry de Parentis à 105 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers connectés et des services à 116 mètres
- - Ecole maternelle à 383 mètres
- - Ecole élémentaire A des Arènes à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 370 Avenue Germinal
Aucune vente n'a été recensée au 370 Avenue Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 370 Avenue Germinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 370 Avenue Germinal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 370 Avenue Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 370 Avenue Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 370 Avenue Germinal dans son marché local
Prix du 370 Avenue Germinal par rapport à la voie
Sur Avenue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 370 Avenue Germinal se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 370 Avenue Germinal par rapport à Parentis-en-Born et à Landes
À Parentis-en-Born, le prix moyen des maisons atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 370 Avenue Germinal se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Parentis-en-Born et 40.68 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 370 Avenue Germinal à Parentis-en-Born
Le loyer moyen estimé au 370 Avenue Germinal est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Parentis-en-Born, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parentis-en-Born a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 452 €/m² au premier semestre 2025.
