142 Avenue Léopold Darmuzey, 40160 Parentis-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 Avenue Léopold Darmuzey, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 20.97 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 Avenue Léopold Darmuzey, 40160 Parentis-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Parentis-en-Born à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parentis En Born - Parc Du Segot à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de St Exupéry de Parentis à 832 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers connectés et des services à 842 mètres
- - Ecole maternelle à 345 mètres
- - Ecole élémentaire A des Arènes à 206 mètres
Ventes au 142 Avenue Léopold Darmuzey
Les 15 ventes au 142 Avenue Léopold Darmuzey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Avenue Léopold Darmuzey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 Avenue Léopold Darmuzey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Avenue Léopold Darmuzey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Avenue Léopold Darmuzey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Avenue Léopold Darmuzey dans son marché local
Prix du 142 Avenue Léopold Darmuzey par rapport à la voie
Sur Avenue Léopold Darmuzey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 142 Avenue Léopold Darmuzey se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Avenue Léopold Darmuzey par rapport à Parentis-en-Born et à Landes
À Parentis-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Avenue Léopold Darmuzey se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Parentis-en-Born et 17.44 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 Avenue Léopold Darmuzey à Parentis-en-Born
Le loyer moyen estimé au 142 Avenue Léopold Darmuzey est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Parentis-en-Born, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parentis-en-Born a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2020 à 3 337 €/m² au premier semestre 2025.
