29 Avenue Léopold Darmuzey, 40160 Parentis-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Léopold Darmuzey, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 17.33 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Léopold Darmuzey, 40160 Parentis-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Parentis-en-Born.
2 niveaux - 670 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1330 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parentis En Born - Parc Du Segot à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de St Exupéry de Parentis à 822 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 919 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers connectés et des services à 832 mètres
- - Ecole maternelle à 344 mètres
- - Ecole élémentaire A des Arènes à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Léopold Darmuzey
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Léopold Darmuzey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Léopold Darmuzey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Léopold Darmuzey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Léopold Darmuzey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Léopold Darmuzey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Léopold Darmuzey dans son marché local
Prix du 29 Avenue Léopold Darmuzey par rapport à la voie
Sur Avenue Léopold Darmuzey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 29 Avenue Léopold Darmuzey se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Léopold Darmuzey par rapport à Parentis-en-Born et à Landes
À Parentis-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Léopold Darmuzey se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Parentis-en-Born et 2.91 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Léopold Darmuzey à Parentis-en-Born
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Léopold Darmuzey est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Parentis-en-Born, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parentis-en-Born a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2020 à 3 337 €/m² au premier semestre 2025.
