434 Avenue Nicolas Brémontier, 40160 Parentis-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 434 Avenue Nicolas Brémontier, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°490 et de n°498.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 434 Avenue Nicolas Brémontier, 40160 Parentis-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Parentis-en-Born.
2 niveaux - 670 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1330 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parentis En Born - Parc Du Segot à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de St Exupéry de Parentis à 806 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 893 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers connectés et des services à 816 mètres
- - Ecole maternelle à 339 mètres
- - Ecole élémentaire A des Arènes à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 434 Avenue Nicolas Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 434 Avenue Nicolas Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 434 Avenue Nicolas Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 434 Avenue Nicolas Brémontier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 434 Avenue Nicolas Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 434 Avenue Nicolas Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 434 Avenue Nicolas Brémontier dans son marché local
Prix du 434 Avenue Nicolas Brémontier par rapport à la voie
Sur Avenue Nicolas Brémontier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 434 Avenue Nicolas Brémontier se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 434 Avenue Nicolas Brémontier par rapport à Parentis-en-Born et à Landes
À Parentis-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 434 Avenue Nicolas Brémontier se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Parentis-en-Born et 3.28 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 434 Avenue Nicolas Brémontier à Parentis-en-Born
Le loyer moyen estimé au 434 Avenue Nicolas Brémontier est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Parentis-en-Born, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parentis-en-Born a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2020 à 3 337 €/m² au premier semestre 2025.
