510 Avenue Nicolas Brémontier, 40160 Parentis-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 510 Avenue Nicolas Brémontier, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°509 et de n°434.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 510 Avenue Nicolas Brémontier, 40160 Parentis-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parentis-en-Born.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parentis En Born - Parc Du Segot à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de St Exupéry de Parentis à 847 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 922 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers connectés et des services à 857 mètres
- - Ecole maternelle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire A des Arènes à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 510 Avenue Nicolas Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 510 Avenue Nicolas Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 510 Avenue Nicolas Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 510 Avenue Nicolas Brémontier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°510 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 510 Avenue Nicolas Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 510 Avenue Nicolas Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 510 Avenue Nicolas Brémontier dans son marché local
Prix du 510 Avenue Nicolas Brémontier par rapport à la voie
Sur Avenue Nicolas Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 510 Avenue Nicolas Brémontier se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 510 Avenue Nicolas Brémontier par rapport à Parentis-en-Born et à Landes
À Parentis-en-Born, le prix moyen des maisons atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 510 Avenue Nicolas Brémontier se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Parentis-en-Born et 19.82 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 510 Avenue Nicolas Brémontier à Parentis-en-Born
Le loyer moyen estimé au 510 Avenue Nicolas Brémontier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Parentis-en-Born, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parentis-en-Born a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 452 €/m² au premier semestre 2025.
