34 Avenue Pasteur, 40160 Parentis-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 et de n°46.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Pasteur, 40160 Parentis-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Parentis-en-Born à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parentis En Born - Parc Du Segot à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de St Exupéry de Parentis à 714 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 891 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers connectés et des services à 724 mètres
- - Ecole maternelle à 344 mètres
- - Ecole élémentaire A des Arènes à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 34 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 34 Avenue Pasteur se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Pasteur par rapport à Parentis-en-Born et à Landes
À Parentis-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Pasteur se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Parentis-en-Born et 1.8 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Pasteur à Parentis-en-Born
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Pasteur est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Parentis-en-Born, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parentis-en-Born a baissé de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2020 à 3 337 €/m² au premier semestre 2025.
