40 bis Impasse des Sables, 40160 Parentis-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Impasse des Sables, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Impasse des Sables, 40160 Parentis-en-Born
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parentis En Born - Parc Du Segot à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de St Exupéry de Parentis à 951 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers connectés et des services à 961 mètres
- - Ecole maternelle à 465 mètres
- - Ecole élémentaire A des Arènes à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Impasse des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Impasse des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Impasse des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Impasse des Sables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Impasse des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Impasse des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Impasse des Sables dans son marché local
Prix du 40 bis Impasse des Sables par rapport à la voie
Sur Impasse des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 40 bis Impasse des Sables se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Impasse des Sables par rapport à Parentis-en-Born et à Landes
À Parentis-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Impasse des Sables se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Parentis-en-Born et 4.64 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Impasse des Sables à Parentis-en-Born
Le loyer moyen estimé au 40 bis Impasse des Sables est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Parentis-en-Born, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parentis-en-Born a baissé de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2020 à 3 337 €/m² au premier semestre 2025.
