45 Impasse Pierre Mansiet, 40160 Parentis-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Pierre Mansiet, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Impasse Pierre Mansiet, 40160 Parentis-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Parentis-en-Born à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parentis En Born - Parc Du Segot à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de St Exupéry de Parentis à 776 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers connectés et des services à 787 mètres
- - Ecole maternelle à 290 mètres
- - Ecole élémentaire A des Arènes à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Pierre Mansiet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Pierre Mansiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Pierre Mansiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse Pierre Mansiet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Pierre Mansiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Pierre Mansiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Pierre Mansiet dans son marché local
Prix du 45 Impasse Pierre Mansiet par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Mansiet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 45 Impasse Pierre Mansiet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Pierre Mansiet par rapport à Parentis-en-Born et à Landes
À Parentis-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Impasse Pierre Mansiet se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Parentis-en-Born et 22.32 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Impasse Pierre Mansiet à Parentis-en-Born
Le loyer moyen estimé au 45 Impasse Pierre Mansiet est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Parentis-en-Born, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parentis-en-Born a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2020 à 3 337 €/m² au premier semestre 2025.
