32 Rue d'Albret, 40160 Parentis-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Albret, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue d'Albret, 40160 Parentis-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parentis-en-Born à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 593 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parentis En Born - Parc Du Segot à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de St Exupéry de Parentis à 761 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 933 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers connectés et des services à 772 mètres
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole élémentaire A des Arènes à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Albret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Albret dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 32 Rue d'Albret se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Albret par rapport à Parentis-en-Born et à Landes
À Parentis-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'Albret se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Parentis-en-Born et 2.27 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue d'Albret à Parentis-en-Born
Le loyer moyen estimé au 32 Rue d'Albret est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Parentis-en-Born, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parentis-en-Born a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2020 à 3 337 €/m² au premier semestre 2025.
