120 Rue des Sables, 40160 Parentis-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 120 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°120 bis et du 0.36 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue des Sables, 40160 Parentis-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Parentis-en-Born à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parentis En Born - Parc Du Segot à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de St Exupéry de Parentis à 919 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1059 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers connectés et des services à 930 mètres
- - Ecole maternelle à 446 mètres
- - Ecole élémentaire A des Arènes à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 120 Rue des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 120 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 120 Rue des Sables se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue des Sables par rapport à Parentis-en-Born et à Landes
À Parentis-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue des Sables se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Parentis-en-Born et 13.28 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue des Sables à Parentis-en-Born
Le loyer moyen estimé au 120 Rue des Sables est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Parentis-en-Born, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parentis-en-Born a baissé de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2020 à 3 337 €/m² au premier semestre 2025.
