38 Rue des Sables, 40160 Parentis-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°28 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue des Sables, 40160 Parentis-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Parentis-en-Born à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 380 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parentis En Born - Parc Du Segot à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de St Exupéry de Parentis à 845 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 994 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers connectés et des services à 855 mètres
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole élémentaire A des Arènes à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Sables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 38 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 38 Rue des Sables se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Sables par rapport à Parentis-en-Born et à Landes
À Parentis-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Sables se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Parentis-en-Born et 12.88 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue des Sables à Parentis-en-Born
Le loyer moyen estimé au 38 Rue des Sables est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Parentis-en-Born, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parentis-en-Born a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2020 à 3 337 €/m² au premier semestre 2025.
