78 Rue du Chicoy, 40160 Parentis-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 78 Rue du Chicoy, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°96 et de n°158.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue du Chicoy, 40160 Parentis-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Parentis-en-Born.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2969 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parentis En Born - Parc Du Segot à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de St Exupéry de Parentis à 705 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers connectés et des services à 715 mètres
- - Ecole maternelle à 249 mètres
- - Ecole élémentaire A des Arènes à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue du Chicoy
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue du Chicoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Chicoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Chicoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue du Chicoy dans son marché local
Prix du 78 Rue du Chicoy par rapport à la voie
Sur Rue du Chicoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 78 Rue du Chicoy se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue du Chicoy par rapport à Parentis-en-Born et à Landes
À Parentis-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue du Chicoy se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Parentis-en-Born et 3.31 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue du Chicoy à Parentis-en-Born
Le loyer moyen estimé au 78 Rue du Chicoy est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Parentis-en-Born, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parentis-en-Born a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2020 à 3 337 €/m² au premier semestre 2025.
