46 Impasse Guichalet, 40300 Peyrehorade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse Guichalet, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°60 mais identique à celui du n°80 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 46 Impasse Guichalet, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Peyrehorade.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Taris à 378 mètres
- - Collège Pays d'Orthe à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Taris - Lycée polyvalent des métiers de l'aéronautique à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse Guichalet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse Guichalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse Guichalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse Guichalet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Guichalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Guichalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse Guichalet dans son marché local
Prix du 46 Impasse Guichalet par rapport à la voie
Sur Impasse Guichalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 46 Impasse Guichalet se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse Guichalet par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse Guichalet se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Peyrehorade et 8.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyrehorade a baissé de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.
