30 Impasse Montmartre, 40300 Peyrehorade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse Montmartre, affiche un prix moyen de 1 432 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse Montmartre, 40300 Peyrehorade
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Taris à 838 mètres
- - Collège Pays d'Orthe à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Taris - Lycée polyvalent des métiers de l'aéronautique à 830 mètres
- - Ecole maternelle à 821 mètres
- - Ecole élémentaire A à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse Montmartre
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse Montmartre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse Montmartre dans son marché local
Prix du 30 Impasse Montmartre par rapport à la voie
Sur Impasse Montmartre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 30 Impasse Montmartre se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse Montmartre par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des appartements atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse Montmartre se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Peyrehorade et 54.63 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse Montmartre à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse Montmartre est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrehorade a baissé de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
