48 Place Aristide Briand, 40300 Peyrehorade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°42 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Place Aristide Briand, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Peyrehorade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 329 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Peyrehorade à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Taris à 1177 mètres
- - Collège Pays d'Orthe à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Taris - Lycée polyvalent des métiers de l'aéronautique à 1169 mètres
- - Ecole maternelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire A à 129 mètres
Ventes au 48 Place Aristide Briand
Une vente a été recensée au 48 Place Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Place Aristide Briand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 48 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 48 Place Aristide Briand se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Place Aristide Briand par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des appartements atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Place Aristide Briand se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Peyrehorade et 52.56 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Place Aristide Briand à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé au 48 Place Aristide Briand est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrehorade a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
