48 Rue Alsace Lorraine, 40300 Peyrehorade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°46 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Alsace Lorraine, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Peyrehorade.
1 niveau - 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Peyrehorade à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Taris à 1234 mètres
- - Collège Pays d'Orthe à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Taris - Lycée polyvalent des métiers de l'aéronautique à 1226 mètres
- - Ecole maternelle à 448 mètres
- - Ecole élémentaire A à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Alsace Lorraine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 48 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 48 Rue Alsace Lorraine se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Alsace Lorraine par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des appartements atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Alsace Lorraine se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Peyrehorade et 49.62 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Alsace Lorraine à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Alsace Lorraine est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrehorade a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
