74 Rue Alsace Lorraine, 40300 Peyrehorade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°79 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue Alsace Lorraine, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Peyrehorade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Peyrehorade à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Taris à 1203 mètres
- - Collège Pays d'Orthe à 1069 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Taris - Lycée polyvalent des métiers de l'aéronautique à 1195 mètres
- - Ecole maternelle à 471 mètres
- - Ecole élémentaire A à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Alsace Lorraine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 74 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 74 Rue Alsace Lorraine se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Alsace Lorraine par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des appartements atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Alsace Lorraine se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Peyrehorade et 46.53 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue Alsace Lorraine à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé au 74 Rue Alsace Lorraine est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrehorade a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
