11 Rue d’Aspremont, 40300 Peyrehorade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Aspremont, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue d’Aspremont, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Peyrehorade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 380 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Peyrehorade à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 194 mètres
- - Ecole élémentaire A à 142 mètres
Ventes au 11 Rue d’Aspremont
Les 5 ventes au 11 Rue d’Aspremont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d’Aspremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d’Aspremont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Aspremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Aspremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Aspremont dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Aspremont par rapport à la voie
Sur Rue d’Aspremont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 11 Rue d’Aspremont se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Aspremont par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d’Aspremont se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Peyrehorade et 41.16 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue d’Aspremont à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé au 11 Rue d’Aspremont est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrehorade a baissé de 17.63 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
