80 Rue du Sablot, 40300 Peyrehorade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Rue du Sablot, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°155 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue du Sablot, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Peyrehorade.
1 niveau - 633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Taris à 958 mètres
- - Collège Pays d'Orthe à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Taris - Lycée polyvalent des métiers de l'aéronautique à 950 mètres
- - Ecole maternelle à 792 mètres
- - Ecole élémentaire A à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue du Sablot
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue du Sablot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue du Sablot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue du Sablot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue du Sablot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue du Sablot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du Sablot dans son marché local
Prix du 80 Rue du Sablot par rapport à la voie
Sur Rue du Sablot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 80 Rue du Sablot se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du Sablot par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue du Sablot se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Peyrehorade et 52.75 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue du Sablot à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé au 80 Rue du Sablot est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrehorade a baissé de 17.63 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
