2 Rue du Trinquet, 40300 Peyrehorade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Trinquet, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Trinquet, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Peyrehorade.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Peyrehorade à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Taris à 1003 mètres
- - Collège Pays d'Orthe à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Taris - Lycée polyvalent des métiers de l'aéronautique à 995 mètres
- - Ecole maternelle à 628 mètres
- - Ecole élémentaire A à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Trinquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Trinquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Trinquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Trinquet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Trinquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Trinquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Trinquet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Trinquet par rapport à la voie
Sur Rue du Trinquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 Rue du Trinquet se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Trinquet par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Trinquet se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Peyrehorade et 43.81 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Trinquet à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Trinquet est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrehorade a baissé de 17.63 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
