115 Rue Gambetta, 40300 Peyrehorade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°111 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue Gambetta, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Peyrehorade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Peyrehorade à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pays d'Orthe à 1250 mètres
- - Ecole maternelle à 273 mètres
- - Ecole élémentaire A à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue Gambetta, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 115 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 115 Rue Gambetta se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue Gambetta par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue Gambetta se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Peyrehorade et 50.06 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue Gambetta à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé au 115 Rue Gambetta est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrehorade a baissé de 17.63 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
